- Prix
- 870 000 €
Au sein d'un quartier résidentiel au calme situé dans les hauteurs du village prisé de Montigny sur Loing, cette belle maison d'architecte, construite en 2022, offre des prestations modernes et des équipements répondant aux dernières exigences de confort. Édifiée au coeur d'un terrain de 1.210m², elle proposee au rez de chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 66m², tournée vers l'extérieur de part ses baies vitrés. Elle se compose d'un espace salon avec poële à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, aménagée avec des matériaux et des équipements de qualité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur la nature.Un cellier/buanderie avec accès direct au parking complète cet espace. Toujours au rez de chaussée, une partie nuit accueille deux belles chambres dont l'une avec accès terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, une mezzanine confortable accueille un espace salon et dessert deux chambres dont l'une agrémentée d'une terrasse, une salle de bain et des toilettes indépendants. Très lumineuse grace à ses larges ouvertures, la maison séduit par ses volumes confortables et sa distribution fluide. A l'extérieur, la grande terrasse accueille une piscine chauffée offrant un espace priviligié pour profiter des beaux jours et recevoir. Un garage de 50m² indépendant se trouve à l'entrée de la propriété ainsi qu'un chalet de jardin. Le calme assuré tout en étant à 10 minutes à pied de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 77690
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 1 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2022
Copropriété NON
Prix de vente 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 510 €
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