- Prix
- 165 000 €
Au cœur de Fontainebleau, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au deuxième étage sur l'arrière de la résidence, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et son excellent état d'entretien.
Il se compose d'une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle de bains/wc.
Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un réel potentiel d'évolution. Ses volumes permettent d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage l'espace : création d'un coin nuit indépendant par l'installation d'une verrière type atelier (voir photo projection), ou aménagement d'un véritable espace nuit avec sas d'entrée, offrant ainsi un confort de vie proche de celui d'un petit deux-pièces tout en conservant la luminosité traversante du logement.
Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.
Un environnement calme et un fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre bellifontain ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 28,37 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 590 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
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