- Prix
- 795 000 €
Dans le quartier prisé du château, découvrez cette maison contemporaine qui vous offre un cadre de vie confortable, en retrait de la rue et permettant de rentrer deux voitures. Au rez de chaussée, une entrée dotée de toilettes et d'une penderie, s'ouvre sur un vaste séjour, lumineux et agrémenté d'un insert. D'un côté se trouve une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée qui se poursuit sur la salle à manger et de l'autre, un coin salon, une agréable véranda donnant sur le jardin complète cet espace de vie. L'ensemble de ces espaces totalisant une surface de 76m². A l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total semi-enterré, quant à lui, a été aménagé pour offrir une chambre avec douche et WC bénéficiant d'un accès indépendant par le jardin. Vous y trouverez aussi une chaufferie/buanderie, un cellier et une pièce dédiée à la musique, offrant ainsi des possibilités variées. Le jardin, orienté plein sud, clos de murs et joliment fleuri, créant un espace extérieur très reposant . Très lumineuse, la maison est en excellent état, sans travaux, vous permettant de vous y installer de suite. Le plus, il est facile d'ajouter une chambre au rez de chaussée sans dénaturer l'espace de vie. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 397 m²
Surface loi Carrez (m²) 162,18 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1963
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 850 €
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