- Loyer
- 1 300 € CC*
Au sein d’un bel immeuble plein de charme, situé dans le quartier Joffre, venez découvrir ce superbe appartement meublé alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, sublimée par de beaux parquets anciens, de belles hauteurs sous plafond et une décoration contemporaine chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
L’appartement dispose d’une première chambre confortable ainsi que d’une seconde chambre mansardée à l’étage, idéale pour un espace nuit cosy avec coin bureau. Une salle d’eau moderne et des wc séparés.
Atout rare sur le secteur : une magnifique terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Une grande cave s'y ajoute pouvoir abriter vos vélos sans difficulté.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et avec stationnement gratuit à proximité.
Surface Loi Carrez : 44,95 m² avec environ 16,38 m² supplémentaires hors Carrez pour l’espace mansardé.
Appartement proposé à la location meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 44,95 m²
Surface loi Boutin (m²) 44,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 493 €
Dont état des lieux 134 €
Dépôt de garantie TTC 2 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
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