- Prix
- 399 000 €
Nichée dans une rue calme et particulièrement recherchée, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse pavée, intime, au pied d'un magnifique cerisier. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.
Le deuxième étage révèle une superbe pièce cathédrale offrant une généreuse surface au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale.
Une cave voûtée sous la maison vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance composée d'une grande pièce ouvrant sur un agréable jardin buccolique clos de murs.
Vous profiterez d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des promenades en bord de Seine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de cette belle maison en pierre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77850
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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