- Prix
- 262 000 €
Au coeur d'un village plein de charme, à deux pas de MORET SUR LOING, disposant de commerces, d'une école et d'une gare, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible et sa superbe vue sur le Loing. En retrait de rue, la propriété est accessible par un portail permettant le stationnement d'un véhicule, garantissant calme et intimité. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuseouvrant sur une véranda conviviale, un cellier ainsi que des toilettes indépendants. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux bénéficiant d'une vue apaisante sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1.000m², véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un véritable havre de paix, dans un cadre exceptionnel propice aux ballades en bord de Seine et de Loing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 504 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 77670
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
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