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2 Rue des Pins 77300 FONTAINEBLEAU

NEMOURS

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Appartement 60.5 m² - 3 Pièces - Nemours (77140)

Ref 21490
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Description de l'offre

Proche tous commerces et gare, superbe F3 rénové avec cachet - 2ème étage (sans ascenseur) Idéalement situé au cœur de Nemours, découvrez cet appartement de type F3 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec parquet d’origine et cheminée ancienne décorative. Une cuisine ouverte aménagée fonctionnelle. Deux chambres. Une salle d’eau soignée avec WC. Pompe à chaleur air/air réversible. Excellent DPE. Libre immédiatement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 77140


Surface habitable (m²) 60,50 m²


Surface loi Boutin (m²) 60,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur NON


Année de construction 1900


Quartier Centre Ville


Loyer CC* / mois 950 €


Honoraires TTC charge locataire 671 €


Dont état des lieux 183 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 5 €


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