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2 Rue des Pins 77300 FONTAINEBLEAU

SAMOREAU - Environnement calme, Proche tous commerces

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Appartement 58.8 m² - 3 Pièces - Samoreau (77210)

Ref 21496
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Description de l'offre

Situé dans une petite copropriété issue d’une maison de caractère, cet agréable appartement de 3 pièces en excellent état séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Cette grande pièce de vie, conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards de rangement, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des bus par un passage piéton situé à deux pas. Une place de parking privative extérieure, une cave et un local vélos complètent ce bien. Surface : 76,88 m² au sol (58,80 m² loi Carrez)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 77210


Surface habitable (m²) 58,80 m²


Surface loi Boutin (m²) 58,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur NON


Année de construction 1948


Quartier Agglomération


Loyer CC* / mois 1 050 €


Honoraires TTC charge locataire 646 €


Dont état des lieux 176 €


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


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