- Prix
- 813 000 €
Élégant immeuble, idéalement situé,associant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Le rez de chaussée accueille un commerce pérenne , en place depuis 18 ans développant un revenu annuel hors charges de 27.720€. Les 3 niveaux supérieurs accessibles par une entrée indépendante, peuvent être aménagés en 3 appartements dont 2 duplex, suite au changement de destination validé par la Mairie. Le cachet authentique, hauteur sous plafond, boiseries, parquets et cheminées d'époque permettent la création de logements de standing. Une cave complète ce bien. Très bon potentiel. Idéal investisseurs ou marchands de biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 280 m²
Nombre de niveaux 4
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Prix de vente honoraires TTC inclus 813 000 €
Taxe foncière annuelle 4 915 €
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