- Prix
- 2 456 €
Situé à Montcourt-Fromonville (77140), à seulement 15 minutes de Fontainebleau et à proximité immédiate de l’autoroute A6, ce bâtiment récent offre une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Construit en 2021, cet entrepôt moderne développe une surface totale de 227 m², répartie comme suit : 185 m² au sol, parfaitement exploitables, Mezzanine de 42 m² en partie supérieure, desservie par un escalier et un monte-charge, idéale pour le stockage ou l’organisation logistique. Le bâtiment est équipé d’une porte sectionnelle, facilitant les accès et les livraisons. Les locaux intérieurs sont modulables et permettent l’aménagement de bureaux selon vos besoins. Les fluides (électricité et eau) sont en attente de raccordement, offrant la possibilité de créer un espace bureau et des sanitaires sur mesure. Conditions financières & mise en location à la charge du Preneur : - Loyer mensuel payable d'avance, assujetti à la TVA : 1 950 € HT + TVA à 20% - Provision mensuelle taxe foncière : 116 € - Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer HT. - Honoraires du Cabinet Dubois Immobilier : un mois de loyer HT + TVA - Honoraires du Notaire (rédaction du bail par acte authentique): un mois de loyer HT + TVA - Procès verbal de constat d'état des lieux d'entrée réalisé par Commissaire de Justice: 350 € HT
Type de transac Local commercial
Code postal 77140
Surface habitable (m²) 227 m²
Ascenseur NON
Superficie (m²) 227
Quartier Zone D'activités
Loyer 2 456 €
Honoraires charge locataire 5 100 €
Dont état des lieux 420 €
Dépot de garantie 5 850 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 116 €
Chiffre d'affaires
EBE
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