- Prix
- 294 000 €
Venez découvrir à Châtenoy, à 10 min de Saint-Pierre-Lès-Nemours (Gare SNCF pour Paris), à l’abri des regards, cette belle propriété pleine de charme offrant un superbe ensemble immobilier à fort potentiel : résidence principale ou secondaire familiale, dépendances, chambres d’hôtes, activité libérale… de nombreuses possibilités dans un bel environnement au calme.
Un grand porche permet d’accéder à une ravissante cour avec jardinet ombragé clos de murs en pierre. En fond de cour, la maison principale : une superbe bâtisse en pierre avec ses annexes (atelier-chaufferie et pièce indépendante/buanderie). De part et d’autre du porche se situe deux garages et une petite maison de 53 m² à rénover de trois pièces principales donnant sur rue. En outre deux escaliers de chaque côté de la cour donnent accès à des pièces indépendantes sous les toits aménageables.
La maison principale de 270 m² (à rénover) se compose au rez-de chaussée d’une entrée desservant une chambre, d'un premier salon communiquant avec un vaste séjour double cathédrale de 41 m² avec mezzanine, grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin et une grande cheminée, d'une salle à manger attenante à une grande cuisine disposant d’un office, et des toilettes séparées.La mezzanine dessert à droite une suite parentale avec salle de bains et wc, au centre une pièce dressing ouverte (possibilité de créer une chambre), à gauche un palier avec une salle de bains et deux chambres dont une traversante donnant accès à une grande pièce atelier.
Vaste et magnifique jardin arboré sans vis-à-vis à l’arrière de la maison accessible de toutes les pièces de vie.
Travaux à prévoir, fort potentiel!
Cadre rare, Coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 910 € et 8 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77140
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2 247 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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