01 60 74 54 00
2 Rue des Pins 77300 FONTAINEBLEAU

Charmant studio mansardé à deux pas de la place de l'étape

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  • Prix
  • 105 000
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Exclusivité Coup de coeur

Studio 24 m² - 1 pièce - Fontainebleau (77300)

Ref 321
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Description de l'offre

Fontainebleau centre, quartier recherché, à 2 pas de la place de l'étape! Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus pour gare SNCF place de l'étape). Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, charmant studio mansardé très lumineux d'une surface habitable utile de 24 m² (15 m² carrez/ 31,4 m² au sol). Il comprend un escalier privatif, une pièce à vivre avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Petite copropriété de 3 lots principaux. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles de 330 euros. Studio vendu libre, entièrement meublé et équipé. Idéal investisseur et 1er achat. NB : Suite à la nouvelle législation, le Diagnostic de Performance Energétique sera réévalué automatiquement de G à F à compter du 1er juillet 2024 (Numéro DPE pour calcul ADEME : 2377E0031690X : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 24 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 330 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €


Taxe foncière annuelle 575 €


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