- Prix
- 148 000 €
Maison en VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 79 ans.
Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45min de Paris accès A6 facile, bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Proches tous commerces.
C'est dans résidence séniors, joli pavillon de plain-pied agréable et fonctionnel, comprenant entrée avec placards, buanderie-chaufferie, salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir, salle de douche, 3 chambres dont une avec son dressing et salle de douches + wc privatifs, wc. Deux terrasses.Garage. Chauffage individuel gaz de Ville.
Prestations communes de la résidence: boulodrome, gardien-jardinier et animatrice, jeux, club house avec salle de sport, billard, piscine chauffée.
BOUQUET : 148 000 euros FAI.
RENTE VIAGERE : 740 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 400 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés réduits, estimés sur la valeur occupée
Référence du bien à l'agence : 25VO32 - DPE : C GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 105,02 m²
surface terrain 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,02 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Copropriété OUI
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 3 414,42 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 285 €
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