- Prix
- 313 600 €
Nous vous proposons une VENTE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT à vie au profit d' une femme de 76 ans, ce très bel appartement lumineux situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
L'usufruitière conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Elle peut le louer ou l'habiter. Elle garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 606 du Code Civil).
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur avec terrasse et balcon.
Ce logement se décompose d'une vaste entrée avec placards de rangement, séjour-salle à manger de 45m2, disposant d'une grande terrasse avec store, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec douche et bain, wc avec lave mains.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
COMPTANT: 313 600 EUROS
RENTE VIAGERE : 0 EUROS/mois
VALEUR VENALE : 450 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge acquéreur (13 600 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 83,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 179
Quote Part annuelle des charges 3 456,18 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.53 %
Charges 288 €
Taxe foncière annuelle 1 459 €
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