01 60 74 54 00
09 72 60 70 34
2 Rue des Pins 77300 FONTAINEBLEAU



 

Cher Bailleur,
 
Nous vous prions de bien vouloir trouver ci-après nos prestations sur notre activité d’Administrateur des Biens, afin de vous permettre de les examiner.
 
Prestations de Gestion Locative :
 

  • Recherche du Locataire avec étude et vérification de solvabilité
  • Multi diffusions de votre bien sur nos sites partenaires internet (Se Loger, Paru vendu, Bien ici, A vendre A louer, Fnaim, Page immo, Le bon coin, site interne), également vitrine et panneau
  • Rédaction du bail (habitation, commercial, professionnel, précaire)
  • Mandatement du diagnostiqueur (Amiante, Plomb, DPE, Mesurage Loi Boutin)
  • Gestion des congés locatifs et établissement du décompte de résiliation
  • Appel des loyers avec quittancements
  • Suivi des baux et de leurs révisions annuelles selon les indices (IRL, ILC, ILAT)
  • Dès réception du loyer, décaissement immédiat
  • Règlement mensuel à votre profit par virement SEPA
  • Recouvrement amiable ou forcé du locataire défaillant
  • Règlement des factures fournisseurs ainsi que les appels de fonds du syndic
  • Régularisation des charges annuelles (Eau, Ordures ménagères, Copro)
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers dans le 1er trimestre suivant la clôture de l’exercice précédent.
  • Gestion et suivi des travaux (gros œuvre, second œuvre, tous corps d’état confondus)
  • Conseils Juridiques
  • Gérer les rapports entre bailleurs et Locataires
 
  • Nous vous proposons un taux exceptionnel en matière de GLI
  • Assurance Garantie de loyers impayés : 1,70 % TTC du loyer chargé (Frais de procédure exposés dans le cadre du recouvrement des loyers, sans limitation de montant. Inclus dans le plafond de 90 000 € TTC, détériorations immobilières à hauteur de 10 000 € et protection juridique pour des litiges entre bailleur et locataire pour un capital maximum de 5 000€)